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建发·观唐府

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均价：33088元/㎡

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参考期限：2025-04-18至2025-05-18

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2023-09-20开盘通知
交房时间：2025-10-01
主力户型： 3室(99.00㎡) |3室(129.00㎡) |4室(143.00㎡) |4室(149.00㎡) |4室(162.00㎡)
预售证：金山房管(2023)预字0000275号、金山房管(2023)预字0000276号
开发商：上海兆琰房地产开发有限公司
项目地址：东平北路1218弄查看地图

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全部户型() 3居室（2） 4居室（4）

3室2厅

唐悦户型 3室2厅1厨2卫 99.00㎡

328万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
99.00㎡

面积

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3室2厅

唐颂户型 3室2厅1厨2卫 129.00㎡

427万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
129.00㎡

面积

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4室2厅

唐瀚户型 4室2厅1厨2卫 143.00㎡

473万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
143.00㎡

面积

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4室2厅

观雲上叠 4室2厅1厨3卫 149.00㎡

493万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
149.00㎡

面积

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4室2厅

观澜下叠 4室2厅1厨3卫 162.00㎡

536万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
162.00㎡

面积

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4室2厅

观萃下叠 4室2厅1厨3卫 183.00㎡

606万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
183.00㎡

面积

查看户型原图

楼盘问答更多

问小高层的腰线层和设备层分别在哪一层？

1***9 2024-07-30 19:11:20

小高层通常没有专门的设备层，机电井可能分布在每层。

问叠墅是毛坯交付还是经过装修后交付的？

1***2 2024-07-03 20:06:41

通常情况下，叠墅是按照毛坯交付的。

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实景图（1）效果图（2）

楼盘详情

开发商上海兆琰房地产开发有限公司
产权年限70年
规划面积92416
建筑面积166300
绿化率35%
容积率1.80
车位情况暂无信息
规划户数1291
物业费住宅3.4元/㎡/月
物业公司上海建发物业有限公司
装修情况待定

楼盘点评更多

小区工程扎实，细节处理到位，使用材料均为知名品牌，预计2025年交房，期待按时交付，早日入住新居。

zh***n8

支持(0) 回复

该楼盘提供70年产权的住宅，户型包括183.00㎡的四室两厅一卫和93.00㎡的三室两厅一卫，产权期限符合标准。

17***34

支持(0) 回复

户型设计方正，便于室内家具的摆放。空间明亮通透，采光效果佳。社区建筑密度不高，高层数量适中，居住体验良好。

14***93

支持(0) 回复

这些户型设计合理，面积分别为183㎡和93㎡，适合多种家庭需求。产权为70年，符合住宅大产权标准，水电费用低，为居民提供了实惠便利，使用年限也有保障。

16***76

支持(0) 回复

开发商口碑良好，小户型设计合理，期待小区延续高品质。

19***72

支持(0) 回复

周边配套

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