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明园叠翠苑

在售豪华居所大平层地铁沿线改善优选宜居生态

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均价：105000元/㎡

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参考期限：2025-04-16至2025-05-16

楼盘类型：住宅
建筑类型：塔楼
开盘时间：2019-02-26开盘通知
交房时间：2019-05-31
主力户型： 3室(260.00㎡) |4室(275.00㎡) |4室(280.00㎡)
预售证：大产证：沪（2020）静字不动产权第003516号
开发商：上海东北明园实业发展有限公司
项目地址：广延路1199弄查看地图

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全部户型() 3居室（1） 4居室（2）

3室2厅

B户型260㎡ 3室2厅1厨4卫 260.00㎡

2730万

参考总价
待定

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待定

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260.00㎡

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4室2厅

C户型 275㎡ 4室2厅1厨4卫 275.00㎡

2888万

参考总价
待定

参考首付
待定

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275.00㎡

面积

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4室2厅

280平4房2厅4卫 4室2厅1厨4卫 280.00㎡

2940万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
280.00㎡

面积

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楼盘问答更多

问静安慕舍的绿化面积怎么样？我对这方面不太清楚，有没有了解的朋友可以分享一下？

1***7 2024-08-09 13:36:38

绿化率确实不错，你可以上网查一查具体的数字。

问听说静安慕舍绿化很好，是真的吗？内部环境怎么样？

1***0 2024-07-05 14:48:23

小区内部环境还不错，安静又整洁。

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实景图（5）样板间（11）效果图（2）

楼盘详情

开发商上海东北明园实业发展有限公司
产权年限70年
规划面积29750
建筑面积26532
绿化率35%
容积率3.50
车位情况暂无信息
规划户数662
物业费住宅5元/㎡/月
物业公司金茂（上海）物业服务有限公司
装修情况有装修

楼盘点评更多

这个163㎡的户型设计很吸引人，看来是开发商重点推荐的。小区的绿化工作做得很好，居住起来非常舒适，也为孩子们提供了良好的玩耍环境。

19***70

支持(0) 回复

该楼盘提供带装修和毛坯两种选择，起始价格大约为每平方米105000元。周边的社区较少，未来发展需要一些时间。

16***12

支持(0) 回复

该楼盘的主力户型在采光和通风方面表现优异，住起来会非常舒适。作为购房者，选择适合居住的环境尤为重要，安静、舒适的氛围让人倍感放松。对于想要避开繁华喧嚣的人来说，这里是一个值得体验的好选择。

17***79

支持(0) 回复

容积率偏高，可能会影响底层房屋的采光。住在高层相对会好一些。至于卫生间是否为明卫，这一点也很重要。

果友***76

支持(0) 回复

面对多种户型选择确实让人有些难以决定。小户型通常布局紧凑，适合单身或小家庭居住，日常维护成本也相对较低。更值得考虑的是，选择70年产权的房子更为稳妥，这样的大产权房更具保障，长期居住更安心。

17***72

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周边配套

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